Что произошло с ценами на жилье в Украине и к чему готовиться в ближайшие 3 месяца: прогноз

С начала года стоимость жилья на первичном рынке выросла на 6,5% в гривневом эквиваленте и на 6,1% в долларовом. В числе ключевых факторов роста цен на квартиры от застройщика – скачок инфляции, а также увеличение стоимости стройматериалов и рабочей силы.

В мае 2021 года цена квадратного метра в столичных новостройках взлетела на 3,5% (+1 000 гривен) в национальной валюте и на 1,9% (+$20) – в иностранной. Сегодня средняя стоимость квадрата составляет $1050/кв. м. С начала текущего года квартиры от застройщика подорожали на 6,5% (+1 800) в гривневом эквиваленте и на 6,1% (+$60) в долларовом, пишет The Page.

По словам аналитиков рынка, недвижимость в новостройках подорожала преимущественно на фоне скачка инфляции. Также подъему цен способствовал дефицит нового ликвидного предложения и растущая популярность категорий «комфорт+» и «бизнес-класс».

Плюс рынок «первички» отреагировал на 7-9%-й рост стоимости строительных материалов, включая скачок цен на металлоконструкции, зафиксированный в начале мая.

Согласно прогнозам экспертов, на фоне растущих инфляционных опасений следует ожидать дальнейшего повышения стоимости комплектующих и удорожания квалифицированной рабочей силы.

Читайте только лучшее: подпишитесь на Telegram-канал "Барометр".