Бюджет Южноукраинска может пополниться средствами за счет налога на недвижимость

Налог на недвижимость в Украине в 2015 году нужно будет заплатить только один раз.

Денис Фудашкин, который является заместителем главы Министерства финансов Украины заявил во время проведения специального брифинга о том, что большая часть жилых объектов в украинском государстве не окажется под действием нового налога на недвижимость, который должен будет взиматься в этом году. 

Об этом сообщают журналисты издания «Биржевой лидер».

Таким образом, Фудашкин подчеркнул следующее:

– «На уровне Верховной Рады Украины было предусмотрено, что площадь, которая не должна облагаться налогом, независимо от решения со стороны местных властей составит для квартир 60 квадратных метров, для жилых домов – 120 квадратных метров. Важно понимать, что средняя площадь на территории страны на текущий момент составляет 56,6 квадратного метра. Таким образом, большая часть объектов недвижимости не должна подпадать под новый налог, который был установлен правительством Украины».

Помимо всего прочего, Денис Фудашкин добавил, что новый налог предусматривает собойналогообложение лишь той площади, которая превысила черту, установленную законом. 

При этом важно понимать, что местные власти имеют все полномочия для того, чтобы поднять объем льготной площади, которая не подлежит налогообложения. Отметим, что новый налог будет взиматься лишь один раз в год.

Точные параметры налогообложения определят местные общины.

Министерство финансов отмечает, что принятие новой, более строгой редакции налога на недвижимость, вовсе не означает его введения для всех жителей Украины. Таким образом, если верить словам Дениса Фудашкина, то финальное слово будет оставлено непосредственно за местными общинами. 

В частности, он подчеркнул на брифинге следующее: 

– «Для того чтобы данный налог был в итоге введен на той или иной территории, местная община должна будет принять решение о том, что данный налог будет введен. Также нужно будет установить и специальную ставку. Какая это будет ставка – определяет лишь местная община. Закон собственно устанавливает, что она не должна превышать 24 гривны за один квадратный метр. Данный налог нужно будет оплачивать один раз в год.

Если же местная община примет решение о том, что данный налог все же нужен и вводит в итоге его, то при квартире в 65 метров налогообложению будет подлежать 65 метров минус 60 метров. То есть, лишь пять метров. Помимо всего прочего, местная община имеет право более детально изучить ситуацию, а также предложить, чтобы льготная площадь составляла не 60 метров, а, например, 70. В этом случае, как вы понимаете, никакого налогообложения для тех квартир, где размер будет 65 метров, не будет».

Как отметил Фудашкин, местная община в настоящий момент имеет право установить еще большие льготы в зависимости от доходов и имущественного состояния граждан. 

Стоит добавить, что льготная площадь устанавливается для объекта недвижимости, а не налогоплательщика, поэтому если квартира больше 60 квадратных метров принадлежит нескольким владельцам, то налог платить нужно будет. 

Также он подчеркнул и то, что если местный совет не захочет, то он может и вовсе не вводить этот налог.

Таким образом, Фудашкин подытожил следующее: 

– «Если община примет решение, что она может решать вопросы развития, ремонта учреждений, строительства дорог другим путем, чем налогообложение недвижимости, то это является лишь ее правом».

Напомним, что изначально украинское правительство предложило обложить налогом жилье независимо от его площади, однако потом власти пошли на компромисс и освободили от него квартиры до 60 квадратных метров и дома до 120 квадратных метров.

Полученные средства пойдут в местные бюджеты.

Известно, что в городе Южноукраинске много трехкомнатных квартир, площадь которых превышает 60 кв.м., а так же имеется частный сектор. 

Соответственно, местный бюджет в 2015 году значительно пополнится за счет налога на недвижимость.

Коммунальное предприятие “ЖЕО”, как балансодержатель многоквартирных домов должно будет предоставить предварительную информацию местным органам власти о площади квартир, домов, превышающей 60 и 120 кв.м. соответственно.

Местный депутатский корпус, в свою очередь, обязан утвердить размер налога, который необходимо будет применить к данной площади. 

Таким образом, бюджет города один раз в год будет наполняться дополнительными средствами на реализацию городских программ по его развитию.

Читайте только лучшее: подпишитесь на Telegram-канал "Барометр".