Миколаївський забудовник отримав штраф за зухвалу спробу захопити спільну територію
Миколаївський ДАБК відстояв штраф за спробу захоплення спільної території.
Управління державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) Миколаївської міської ради здобуло остаточну перемогу в апеляційному суді у принциповій справі, пов’язаній із незаконною забудовою місць загального користування.
Суть порушення
У березні 2025 року ДАБК провела позапланову перевірку на об’єкті за адресою вул. Вадима Благовісного (раніше Нікольська), 16, кв. 14. Перевірка зачепила, зокрема, проектну організацію ПП «АБМ ПРОЕКТНІ РОБОТИ», яка розробляла документацію для будівництва.
Під час перевірки було встановлено, що проектна організація порушила містобудівне законодавство, передбачивши у документації захоплення місць загального користування.
За це порушення Управління ДАБК видало розпорядження про усунення порушень (шляхом зміни проекту). І наклало на ПП «АБМ ПРОЕКТНІ РОБОТИ» штраф.
Судові розгляди
Не погодившись із результатами перевірки, проектна організація звернулася до суду.
Перша інстанція: 19 травня 2025 року Миколаївський окружний адміністративний суд повністю задовольнив позов підприємства, скасувавши і штраф, і розпорядження.
Апеляція : Управління ДАБК подало апеляцію. 16 вересня 2025 року П’ятий апеляційний адміністративний суд ухвалив нове, протилежне рішення. Апеляційний суд скасував рішення першої інстанції та в повному обсязі відмовив ПП «АБМ ПРОЕКТНІ РОБОТИ» у задоволенні їхніх позовних вимог.
Апеляційний суд повністю підтвердив правомірність дій Управління ДАБК, визнавши законними процедуру перевірки, виданий розпорядження та накладений штраф.
Остаточна крапка
Крапку у цьому розгляді поставив Верховний Суд, який 13 жовтня 2025 року відмовив ПП «АБМ ПРОЕКТНІ РОБОТИ» у відкритті касаційного провадження.
Таким чином, законність дій міського ДАБК щодо захисту загальних територій та правомірність покарання за порушення були повністю підтверджені в судах вищих інстанцій.
Читайте только лучшее: подпишитесь на Telegram-канал "Барометр".